Hendri Sutandinata Maya Muncar - Ingin Investasi Properti? Ini Tipsnya Untuk Si Pemula!
Hendri Sutandinata Maya Muncar - Masa
muda adalah masa berjuang untuk meraih cita-cita, salah satunya adalah dalam
hal properti, dimana properti yang baik itu berupa rumah, kendaraan dan
sebagainya. Keberhasilan meraih properti pertama adalah momen paling dinanti,
oleh karena itu Anda perlu mengatur strategi yang tepat untuk berjuang guna
mencapai tujuan. Dan sebagai pemula, Hendri Sutandinata, pimpinan PT Maya Muncar
berpesan agar jangan terburu-buru untuk mengabil langkah, karena ada banyak hal
yang perlu dipelajari sebelum Anda membeli suatu properti.
Belum lagi, Anda
juga harus mengetahui bahwa ada banyak proses pembelian properti yang tidak
mudah dan terkadang memiliki proses panjang yang harus dulewati. Karenanya,
perhatikan juga cara pembayaran yang akan dipilih. Ada banyak pelajaran yang
harus dikuasai sebelum meraih properti untuk pertama kalinya. Dan guna
memudahkan Anda, Hendri Sutandinata MayaMuncar akan berbagi beberapa langkah jitu untuk berinvestasi dalam bidang
properti bagi pemula. Yakni :
1. Pemilihan Lokasi
Lokasi
mnejadi salah satu penentu saat hendak membeli rumah. Banyak orang yang
memutuskan untuk membeli rumah karena lokasinya yang strategis, karena itulah
lokasi menjadi faktor utama oleh sebagian orang saat membeli rumah. Lokasi juga
akan mempengaruhi harga jual suatu rumah, karena merupakan akses ke berbagai
tempta, seperti tragsportasi, pusat perbelanjaan, sekolah, rumah sakit dan lain
hal sebagainya.
2. Ketersediaan Dana
Biaya
memang menjadi salah satu faktor penentu yang tidak kalah pentung dalam membeli
properti. Selain biaya pokok, ada juga biaya ekstra yang menjadi kewajiban dan
terkandang jumlahnya yang tidak sedikit membuat orang awam terketit saat
pertama kali membelinya. Hendri
Sutandinata Maya Muncar menyebabkan beberpa biaya pembelian properti yang
menjadi kebawajiban pembeli antara lain uang tanda jadi, uang muka dan juga
angsuran.
3. Pengembang Terbukti Terpercaya
Jangan
langsung percaya begitu saja dengan pengembang yang sudah terkenal nama,
kredibel dan juga bonafitnya. Dalam berinvestasi di budang properti, Anda harus
tetap menyelidikinya dengan menemukan informasi tentang pengembang
sebanyak-banyaknya. Hendri Sutandinata
Maya Muncar mengatakan bahwa pengalaman merupakan salah satu tingkat
kemahiran suatu pengembang, maka dari itu setidaknya pilihlah pengembang yang
sudah berpengalaman di bang properti minimal 5 tahun. Dan jangan lupa, periksa
juga track record pengembang tersebut.
4. Cek Harga Pasar
Dalam
membeli properti pertama, janganlah terlalu terburu-buru. Banyak hal yang
nyatanya harus Anda tinjau lebih dulu, seperti harga pasar. Anda harus tahu
berapa haga pasaran rumah yang akan dibeli tersebut. Hal ini bisa Anda lakukan
melalui online atau dengan riset pasar secara langsung. Dengan begitu, Anda
bisa menentukan harga terbaik dari properti pertama yang akan Anda beli.
5. Ketersediaan Fasilitas
Anda
juga perlu mengetahu apa saja fasilitas yang disediakan oleh pengembang.
Setidaknya, Anda juga harus melakukan survei lokasi ke daerah perumahan yang
ingin dibelu. Hendri Sutandinata, pimpinan PT Maya Muncar berpesan agar Anda
memperhatikan fasilitas internal dan eksternal yang ada dengan baik. Untuk
fasilitas internal sendiri meliputi tempat ibadah, area olahraga, kawasan
bermain, standar infrastuktur yang adam, gerbang perumahan dan lainnya.
Sedangkan untuk fasilitas ekternal merupakan fasilitas yang ada di sekitar
perumahan tersebut, seperti pusat perbelanjaan, kantor, sekolah dan lainnya.
6. Persetujuan KPR
Adalah
kredit kepemilikan rumah yang diusahakan oleh banyak orang agar dapat membeli
rumah dengan harga yang lebih ringan. Kepemilikan persetujuan KPR membuatr agen
real-time serta vendor lebih yakin tentang minat dan keseriusan Anda dalam
membeli rumah yang bersangkutan. KPR akan memperbesar kekuatan dalam mencegah
kegagalan transaksi atas dasar finansial.
7. Pilih Tenor Yang Sesuai
Bank
akan menawarkan berbagai mcam tenor yang berkisar antara 5 sampai 10 tahun.
Ketersediaan tenor didasarkan pada kemampuan tiap debitur yang berbeda-bedar.
Untuk itu, pilihlah tenor yang sesuai dengan kemampuan Anda dan Hendri Sutandinata Maya Muncar berpesan
agar jangan memaksakan diri jika Anda memang belum mampu mengambil tenor
pendek. Selain cicilan rumah, ada beragam kebutuhan hidup lainnya yang perlu
dipenuhi dan pertimbangkan dengan cermat.
8. Pastikan Surat Pembelian Tanah
Selanjutnya,
jangan lupa untuk mengamati sertifikat tanah pengembang dengan teliti. Tanyakan
hal tersebut melalui notaris yang mengurus akta tanah. Surat-surat ini akan
menentukan status tanah yang akan dikembangkan. Tidak cukup hanya memastikan
status satu kavling tanah, tetapi semua kavling pada perumahan harus dipastikan
dengan teliti.
9. Pastikan Wakru Serah Terima Unit
Pastikan
waktu serah terima rumah atau properti lain yang Anda beli, ketahui juga jika
mungkin ada keterlambatan atau ketidaksesuaian kebijakan dan konsekuensi apa
yang dikenalakan pada pengembang. Waktu yang jelas merupakan faktor yang
penting dalam membeli properti.
Poin-poin yang
sudah dijelaskan diatas perlu dan wajib untuk Anda pahami lenbih dulu sebelum
membeli properti. Hendri Sutandinata
Maya Muncar menghimbau agar Anda jangan lantas membeli properti tanpa
pengetahuan. Jadilah pembeli yang cerdas agar mendapatkan barang yang sesuai
dengan keinginan agar terhindar dari berbagai tindak penipuan. Sampai jumpa
lagi di lain kesempatan!
Komentar
Posting Komentar